LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een leuke woning! Verrassend ruim, modern afgewerkt en een rustige locatie.

Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen bij deze RUIME EENGEZINSWONING.
Bel je alvast de verhuiswagen?

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, open woonruimte met veel lichtinval, ingedeeld als open woonkeuken met luxe inbouwkeuken in donkere kleurstelling, o.a. voorzien van oven, gaskookplaat, design afzuigschouw, koelkast en vaatwasser en een ruime living met provisiekast en doorloop naar de bijkeuken met achter entree.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 vlotte slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels vast trap bereikbare verdieping met de C.V.-installatie en de witgoedaansluiting. Hier is een extra 4e (slaap-)kamer mogelijk.

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlak 138 m²;
- Woonoppervlak circa 117 m², externe bergruimte circa 5 m² en bruto inhoud circa 400 m³;
- Voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- Remeha Avanta combi C.V.-ketel, circa 2020;
- Energielabel B!

Rondom de woning.
Je auto parkeer je voor de deur. Ook voor de visite is er plek genoeg. Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen in de straat.

De zonnige achtertuin is via achterom bereikbaar. Aangelegd met terras, houten vlonders en gazon. Privacy, rust en ruimte staan centraal. De vijver en de palmboom geven het geheel een vakantie sfeer! Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes te genieten! In het houten tuinschuurtje heb je nog wat extra opslagruimte bij de hand.

De locatie.
Dit alles is gelegen in een rustige wijk, nabij een supermarkt, een basisschool en op uitstekende locatie ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van de rust. ‘s-Heerenberg zorgt voor de juiste mix. Een bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Het historische centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod en alle voorzieningen zijn aanwezig.

Nieuwsgierig geworden?

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning.

Aanvaarding in overleg.