Deze fraai gelegen HOEKWONING met EIGEN OPRIT EN AANGEBOUWDE GARAGE staat nu TE KOOP!

Starters let op! Ben jij handig en maak jij hier helemaal je eigen droomhuis van?

Deze leuke OPKNAPPER is de ideale STARTERSWONING.

De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het busstation, het Montferlandse bos, diverse supermarkten en alle overige voorzieningen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, woonkamer met trapkast, open keuken met eenvoudig keukenblok, toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad-/douche combinatie, wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voldoende bergruimte, extra 4e (slaap)kamer en de C.V.-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1987;
- Woonoppervlak circa 113 m², inhoud circa 430 m³, overige inpandige ruimte circa 16 m²;
- Let op, de plattegronden betreffen een modelwoning en zijn gespiegeld;
- Perceeloppervlakte circa 155 m², Let op! Het perceel dient nog definitief uitgemeten te worden, deze extra Kadasterkosten behoren tot de Kosten Koper;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V. installatie combiketel;
- Energielabel C!

De ruime achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van bestratingen achterom. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy.

Je auto parkeer je met gemak op de eigen oprit en voor visite zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen nabij. De garage is ideaal. Lekker veel extra opslagruimte en plek om lekker te klussen of met je hobby bezig te zijn.

De woning is ruimer dan hij van de buitenzijde doet vermoeden en wij nodigen je dan ook uit tot een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg/per direct bespreekbaar.