Met ruime vertrekken, een eigen oprit, een garage en een luxe tuinkamer staat deze woning garant voor veel woongenot.

De ligging is fijn, een goede combinatie. Rustig en kindvriendelijk en toch nabij alle voorzieningen. De rust opzoeken? Je loopt zo de prachtige bossen in. De drukte opzoeken? Met de auto ben je zo in Arnhem, Doetinchem en Didam.

Benieuwd wat deze verrassend ruime, GEMODERNISEERDE HOEKWONING nog meer te bieden heeft? Kom binnen.

De indeling.

Begane grond:
Entree/hal, was-/bergruimte, toiletruimte met toilet, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, lichte woonkamer en toegang tot de tuinkamer.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douchehoek, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg-)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1955;
- Perceeloppervlak circa 327 m²;
- Woonoppervlak circa 86 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 33 m² en bruto inhoud circa 337 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en isolerende HR++ beglazing;
- Deels voorzien van dakisolatie;
- C.V.-installatie Intergas, combiketel 2020;
- Voorzien van rolluiken.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.

De tuinkamer is luxe uitgevoerd in aluminium en voorzien van inbouwspots. Deze ruimte is echt een verlengstuk van de woning, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

De diepe tuin is voorzien van terras met meerdere zit hoekjes. De ligging op het noordoosten is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen. Hier heb je een uitermate fijn gevoel van privacy.

De garage is achterin de tuin gesitueerd, voorzien van bergzolder en voor diverse doeleinden geschikt. Ideaal om te klussen, de uitoefening van een speciale hobby of praktijkruimte aan huis. De tuinberging/carport biedt tevens lekker veel opslagruimte voor de tuinspullen. Heb je een motor? Deze kan hier ook prima staan.

De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de ruime oprit biedt de capaciteit om je auto te parkeren. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de visite kan dus altijd dichtbij parkeren.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Beek. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Beek zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.