Deze op geliefde locatie ‘Lentemorgen’ gelegen, VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE en OPRIT staat nu TE KOOP!

Deze woning van maar liefst circa 270 m² woonoppervlak beschikt over maar liefst 6(!) slaapkamers en een ruime garage. Dit maakt het tot de perfecte maar toch ook multifunctionele gezinswoning. De groene tuin met veel privacy maakt het plaatje helemaal compleet.

Met een diversiteit aan kamers en ruimte biedt dit object flexibiliteit en de mogelijkheid om je levensstijl vorm te geven.

Kom binnen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte en trapopgang, kantoorkamer, riante living met speelse indeling, voorzien van haard in het midden en veel lichtinval door de pui naar het terras en de raampartijen, doorloop naar het eetkamer gedeelte en de open woonkeuken, bijkeuken met achter entree en binnendoor naar de ruime garage.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers waarvan een met vaste kasten en twee badkamers. Een voorzien van ligbad en dubbele wastafel en een voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, veel bergruimte en de C.V.-installatie. Hier kunnen met gemak meerdere ruimtes worden gerealiseerd.

Algemeen:

- Bouwjaar 1974;
- Perceeloppervlak 586 m²;
- Inhoud circa 1005 m³, woonoppervlak circa 270 m² en overige inpandige ruimte circa 32 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van gevel isolatie;
- C.V.-installatie HR combiketel.

De woning beschikt over een extra kamer op de begane grond. Er is ruimte voldoende om een badkamer om de begane grond te realiseren en dan zou je de woning LEVENSLOOPBESTENDIG kunnen noemen.

Het object is omgeven door prachtig ruime tuin met gazon, diverse terrassen en beplanting. Hierin is volledige privacy gewaarborgd. Je geniet hier tot in de late uurtjes heerlijk van het buitenleven.

De ruime garage is voorzien van elektra en biedt veel ruimte. Deze ruimte is multifunctioneel en helemaal naar wens te gebruiken. De auto kan naar binnen maar met gemak parkeer je meerdere auto’s op de ruime oprit voor het huis. Ook voor visite is hier voldoende plek.

Dit alles op korte afstand gelegen van het gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar. Hier vind je een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en horeca. Alle voorzieningen en een treinstation zijn aanwezig.
Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken en de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) zijn met enkele minuten te bereiken.

Kortom, deze woning is voor diverse doelgroepen geschikt, zowel voor een gezin met kinderen, voor diegenen die gelijkvloers willen leven of bijvoorbeeld voor diegenen die een hobby willen uitoefenen of praktijk/kantoor aan huis wensen.

Wij nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.