Op geliefde locatie gelegen, verrassend ruime TWEE-ONDER-1-KAP WONING met vrij uitzicht, inpandige garage, diepe oprit en heerlijk vrije en groene tuin.

Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze verrassende woning.

En het mooiste van alles, deze woning staat nu te koop.

Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, provisiekast, ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van airco met verwarming en gashaard, gesloten keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur, hal met achter entree en binnendoor naar de garage, voorzien van smeerput en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen ‘master’ heeft toegang tot het balkon, de andere zijn voorzien van vaste wastafel/vaste kasten. Van de overige is er een voorzien van vaste wastafel, een met vaste kastenwand en een baby/studeerkamer.
De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare royale zolder met C.V.-installatie en extra dakraam.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1974;
- Perceeloppervlak circa 250 m²;
- Woonoppervlak circa 115 m², overige inpandige ruimte circa 63 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en inhoud circa 613 m³;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie en spouwmuur isolatie;
- Voorzien van rolluiken en buiten zonwering;
- Dakrand/boeiboord voorzien van onderhoudsvrije gevelbekleding.
- Woonkamer voorzien van airconditioning met climate control om te koelen en verwarmen.

De achtertuin is gelegen op het oosten en groen aangelegd. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heeft u het voor het uitkiezen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een praktische extra stenen berging. Hier heeft u net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De stenen garage is ruim 7 meter diep, geïsoleerd en voorzien van water en elektra aansluiting en verwarming. Lekker veel bergruimte of kantoor of praktijk aan huis? Hier kunt u helemaal uw eigen aanvulling aan geven.

Er is voldoende ruimte op eigen terrein om de auto(‘s) te parkeren. Ook een ZZP’er kan hier de werk bus kwijt. Krijg u veel visite? Er zijn genoeg parkeerplekken in de straat aanwezig.

Didam is een gezellig dorp, gelegen aan de rand van de Achterhoek en Liemers én nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van de bosrijke omgeving van Wehl en het Montferland en al het andere wat deze regio te bieden heeft. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Didam heeft een levendig centrum met onder andere diverse horeca, winkels, basisscholen, een gezondheidscentrum en een treinstation. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Wilt u toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele minuten bereikt u de autoweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Ziet u uzelf hier al helemaal wonen? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom dan snel kijken!

Aanvaarding in overleg.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.