Veel ruimte, een unieke locatie en een mega perceel, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met diverse bijgebouwen met een oppervlak van circa 1200 m².

En dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 17550 m²!

Dit is je kans om deze VRIJSTAANDE WONING naar wens te moderniseren. De woning verkeert in een gedateerde staat en inrichting. Met heel veel liefde en modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, dichte keuken en woonkamer, slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, separaat toilet, berging en de oude deel met achter entree en bergzolder.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, bergruimte en 2 slaapkamers.

Zolder:
Bergzolder boven de deel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1920;
- Perceeloppervlak 17.550 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overig inpandige ruimte circa 73 m² en inhoud circa 860 m³;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V.-installatie gestookt met diesel olie tank;
- Warm water door middel van elektrische boiler, 1 voor de keuken en 1 voor de badkamer.

Rondom de woning ligt een riant perceel en bosrijke tuin met veel mogelijkheden. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig. Achter de woning staat een bijgebouw van circa 1200 m². Ingedeeld met verschillende ruimten. Een garage, een werkplaats, opslag etc. Deze ruimte is perfect voor een ZZP’er of iemand met een eigen bedrijf.
Weilanden liggen rondom dus ook de liefhebbers van dieren aan huis kunnen hier terecht.

De buitenruimte is geheel naar eigen wens aan te leggen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.
Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto(‘s) te parkeren. Ook de CAMPER of CARAVAN kan bij huis worden gestald.

Dit object met bijgebouwen verdient de nodige aandacht maar dan krijg je er ook veel voor terug.
Wat een unieke plek!

Het ruime perceel biedt diverse mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor.

De locatie in groen. Het dorp Toldijk is destijds ontstaan als rustplaats tussen Zutphen en Emmerik. Tegenwoordig is het een dorpje in de gemeente Bronckhorst op circa 15 km gelegen van de Hanzestad Zutphen en Doetinchem. Ook fiets je zo naar het dorp Steenderen en het stadje Bronkhorst met kunst-, antiek- en andere leuke winkeltjes, uitstekende horeca en een herberg voor overnachtingen. Diverse uitvalswegen zijn nabij.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om op deze plek je eigen droomhuis te realiseren? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.