Op zoek naar een woning die anders is dan anders? Weg met de traditionele indeling? Dan is deze STADSVILLA/LOFT precies wat je zoekt! Industriële open ruimtes, een unieke sfeer en fantastische locatie in de historische binnenstad. Wauw!

Deze stadsvilla van maar liefst circa 218 m² beschikt over een grote woonkamer, keuken en slaapkamer op unieke wijze gecombineerd in grote open ruimtes.

Stap binnen en je wordt verwelkomd door een prachtige gietvloer. De woonruimte is groots en sfeervol met zijn hoge plafonds en robuuste afwerking. De industriële keuken beschikt over moderne apparatuur en is van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en luxe inloopdouche. Op de vide/verdieping bevindt zich de slaapkamer met kleding kamer en alle ruimte om deze verdieping nog geheel naar eigen wens in te delen. Kantoor? Extra (slaap)kamers? Wees creatief.

Ook de afmetingen, het stoere materiaalgebruik en het feit dat niks vastligt, maakt deze LOFT de ultieme woning voor vrijbuiters. Een plek om je leven te leven zoals jij dat wilt.

ALGEMEEN.
- Bouwjaar circa 1909;
- Perceeloppervlak 129 m²;
- Woonoppervlak circa 218 m²;
- Inhoud circa 884 m³;
- Vanaf 2018 geheel verbouwd, geïsoleerd en gerenoveerd tot loft;
- Verbouwing en renovatie uitgevoerd door het befaamde regionale bouwbedrijf Dahlhaus Bouw in samenwerking met Stienessen/Wanders installateurs;
- Energielabel A!

Waarom zou je je auto in een garage verstoppen, als deze ook kan schitteren in je woning? Er bestaat hier de mogelijkheid tot inpandig parkeren waar je je trots zó naar binnen rijdt. Tussen auto en leefruimte kan bijvoorbeeld een glazen wand worden gerealiseerd. Hierdoor wordt je auto de blikvanger van het interieur. Dit biedt veel kansen om de woning op een bijzondere manier in te richten.

DE KERKSTRAAT.
Een pittoresk eenrichting straatje in de binnenstad. Dwars langs de kerk op en met zicht op de bossen. Ga je verder? Of blijf je nog even staan, om te genieten van het uitzicht op de stad en het groen? Om te fantaseren over wat deze plek zou kunnen zijn?

DE LOCATIE.
Het geheel is gunstig gelegen. Pal tegen de Montferlandse bossen en midden in het historisch centrum van ’s-Heerenberg. ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. ’s-Heerenberg heeft een gezellige centrum met een prachtig kasteel, diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat je nodig hebt vind je hier!
Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele autominuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

EIGENZINNIG.
Twee verdieping, volledig op elkaar afgestemd. Industriële materialen. Van bakstenen tot beton, hout, staal, glas en een bijzondere gietvloer. Dat zijn de elementen die De Kerkstraat 8 zijn eigenzinnige karakter geven. Een LOFT die aan de buitenzijde naadloos aansluit bij zijn historische omgeving en toch al van verre in het oog springt.

Kom je snel kijken?

Aanvaarding in overleg.