Met een fijne lichtinval, zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers en fijne tuin, staat deze woning garant voor veel woongenot.

Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?

Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, woonkamer met een fijne lichtinval, via een schuifdeur kom je de keuken binnen, voorzien van moderne inbouwkeuken met provisiekast en de afgesloten trapopgang. In het achter portaal bevindt zich het toilet en de toegang tot de bijkeuken/berging met de witgoedaansluiting en de achter entree naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers met vaste kasten en de moderne badkamer met ruime inloop douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte en de C.V.-installatie.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar circa 1982;
- Perceeloppervlak circa 156 m²;
- Inhoud circa 415 m³, woonoppervlak circa 99 m², overig inpandige ruimte circa 26 m²;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van 11 stuks zonnepanelen, 2019;
- C.V.-installatie Remeha combiketel, 2020;
- Let op, energielabel C, van voor 2021.

Rondom de woning.
De voortuin is keurig en het geheel heeft een verzorgde uitstraling.

Ook de achtertuin is prettig onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en beplanting. Deze kun je nog geheel naar eigen wens (groen) in delen. De tuin is gunstig gelegen op het oosten en geeft een fijn gevoel van privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

De tuinberging is praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen. De tuin beschikt over een achterom.

Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen. En krijg je veel visite? Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Dit alles gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Beek en omringd door het prachtige Montferlandse bos.

De locatie.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Beek. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Beek zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Met de diverse uitvalswegen zoals de A12 en de A18, richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je hier precies op de juiste locatie.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.