LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met SOUTERRAIN staat nu te koop!

De woning ligt in de gezellige plaats Kilder, nabij alle voorzieningen, heeft een heerlijk vrije en groene tuin, een ruime oprit en een garage voor de echte klussers, hobbyisten of gewoon degene onder ons met behoefte aan veel opslagruimte.

De indeling.
Souterrain:
Ingedeeld met bergruimte en een hobby ruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, woonkamer met prettige lichtinval en gashaard, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken o.a. voorzien van oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser, portaal met achter entree, binnendoor naar de garage met doorloop naar de bijkeuken. Tevens met achter entree.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, bergruimte en extra 4e (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlak 353 m²;
- Inhoud circa 728 m³;
- Woonoppervlak circa 217 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 45 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Bosch C.V.-installatie, bouwjaar circa 2015;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel B!

Het object is omgeven door een ruime en groene tuin met gazon en een heerlijk buitenterras met overkapping en beplanting. Een plekje in de zon? Of toch een plekje in de schaduw? Het is hier allemaal mogelijk. Hier geniet je in alle rust van het heerlijke buitenleven en waarin volledige privacy gewaarborgd is.

De woning heeft een royale eigen oprit met carport waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Voor visite zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen nabij. Je hoeft nooit ver te lopen.

De ruime garage/berging is geïsoleerd en voorzien van elektra aansluiting. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan de uitoefening van een hobby, (klus)werkzaamheden aan huis, of voor de ZZP’ers.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Kilder zorgt voor de juiste mix. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast sta je binnen enkele autominuten in het bruisende centrum van Didam, Doetinchem of de snelweg naar Arnhem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Om de sfeer te proeven en de mogelijkheden die dit huis biedt te ervaren, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Kortom, deze woning is voor diverse doelgroepen geschikt, zowel voor een gezin met kinderen, voor of bijvoorbeeld voor diegenen die een hobby willen uitoefenen of praktijk/kantoor aan huis wensen!

Aanvaarding in overleg.